Appartamento

Appartamento in asta a Augusta (SR) – Via Cordai 22 (CAP 96011)

Appartamento situato in Augusta, in via Cordai n. 22, facente parte di un edificio di cinque piani costruito nel 1967. L'immobile si trova nella zona più antica di Augusta, denominata Borgata, in un'isola collegata alla terraferma da due ponti. La via Cordai dista dal mare Ionio solo circa 60 metri.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie complessiva di 73.15 mq ed è situato al quarto piano senza ascensore. La distribuzione interna comprende un piccolo ingresso, un soggiorno di 20.80 mq con balcone di 4.80 mq, un corridoio, una camera da letto di 18.20 mq, una seconda camera da letto di 9.60 mq, un bagno di 3.20 mq e una cucina di 9.20 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni:
L'appartamento presenta il vecchio impianto elettrico risalente all’epoca di costruzione e non ha alcun impianto di riscaldamento e/o di raffrescamento. Le porte sono del tipo tamburato in legno compensato di scarsissimo pregio, gli infissi esterni sono del tipo vecchio con monoblocco in alluminio e serranda in plastica. Solo gli infissi interni del locale soggiorno nel tempo sono stati cambiati e sono quelli più efficienti a taglio termico.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è sito nella zona più antica di Augusta denominata Borgata in un isola collegata alla terra ferma da due ponti; la via Cordai dista dal mare Ionio solo circa 60 metri (zona denominata lungomare Paradiso).

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.800,00
Offerta minima: € 35.850,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista mare dal balcone
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.