Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Forlì (FC) – Via Ortali 40-42

Villetta a schiera situata a Forlì, nella frazione di Villafranca, inserita in un fabbricato composto da dieci unità abitative simili. L'immobile è stato edificato nel 2009 e si trova ai margini del territorio urbanizzato della frazione, facilmente raggiungibile dal centro di Forlì grazie alla vicina strada provinciale via Lughese.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre piani (terra, primo e sottotetto) per una superficie commerciale di 157 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno, l'autorimessa, un ampio soggiorno con cucina a vista. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Al piano sottotetto sono presenti due ambienti, uno adibito a camera da letto e l'altro a piccolo bagno. L'altezza interna è di 2,70 metri al piano terra (2,40 metri per bagno, ingresso e garage), 3,50 metri al piano primo e variabile al piano sottotetto (2,85 metri al colmo).

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimenti in gres in tutta la superficie, ad eccezione delle camere da letto, dove è presente parquet in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nella zona cottura e nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuroni anch'essi in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale posta all'esterno dell'alloggio e radiatori in acciaio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ai margini di Villafranca, ben servita dai mezzi pubblici di trasporto che collegano la frazione con il centro di Forlì. Nelle vicinanze sono presenti attività artigianali, commerciali e servizi essenziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.000,00
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Corte privata
• Anno di costruzione recente
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.