Appartamento

Appartamento in asta a Verdellino (BG) – Viale degli Oleandri 4/D

Appartamento situato in Viale degli Oleandri 4/D a Verdellino, in un edificio residenziale costruito tra il 1968 e il 1970. La zona è periferica e prevalentemente residenziale, con interventi di recupero in corso. Nelle vicinanze si trovano servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 134,50 mq ed è posto all'ottavo piano. Internamente è composto da un ingresso-corridoio, una cucina con balcone, un locale soggiorno-pranzo con balcone, un disimpegno notte, un ripostiglio, un bagno, una prima camera da letto ed una seconda camera da letto con balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato ristrutturato nel 2022 con interventi di efficientamento energetico usufruendo degli incentivi fiscali del Superbonus e Sismabonus. Sono state rifatte le facciate con cappotto termico isolante e rimessi a nuovo i balconi. L'appartamento è privo di riscaldamento e l'acqua termica sanitaria è garantita da un boiler datato. Allo stato attuale l'ascensore è guasto ed in disuso.

Contesto e collegamenti
La zona è servita da mezzi pubblici, con la stazione FS Verdello-Dalmine a 4,3 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 16,6 km. L'ingresso all'A4 Trezzo d'Adda dista 10,5 km. Il Policlinico San Marco è a 1,1 km, Bergamo a 14,4 km e Milano a 44 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.412,50
Offerta minima: € 33.075,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Zona servita
• Superbonus 110%
• Con balcone e terrazzo
• Con porzione di solaio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.