Appartamento

Appartamento in asta a Castrolibero (CS) – Via Papa Giovanni XXIII 13 (CAP 87040)

Appartamento situato nel comune di Castrolibero, in località Andreotta, in via Papa Giovanni XXIII al civico 13. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, composto da diverse tipologie di villette singole, a schiera e plurifamiliari.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie commerciale di 95,60 mq. Al primo piano si trova un ambiente unico destinato a cucina/soggiorno con balcone, un bagno con vasca, wc, bidet e lavandino, e una stanza da letto con balcone. Il piano secondo (sottotetto) è composto da un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Il piano sottotetto ha un'altezza massima al colmo di 2.27 m, lato nord est 0.86 m e lato sud ovest 1.21 m. Lo stato d'uso è buono.

Caratteristiche e dotazioni:
L'appartamento presenta un impianto elettrico standard per civili abitazioni, dotato di magnetotermici differenziali. L'impianto termico è composto da una caldaia a gas in buono stato e relativi radiatori in alluminio verniciati bianchi. Le finiture interne sono in buone condizioni, con pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno/alluminio taglio termico con vetrocamera.

Contesto e collegamenti:
La zona è servita dai mezzi pubblici e da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano chiesa, farmacie, aree verdi comunali, impianti sportivi, scuole pubbliche, delegazione municipale, stazione dei carabinieri, ufficio postale e centro commerciale con supermercato. L'immobile è a pochi chilometri da Cosenza e dagli svincoli autostradali di Cosenza Nord e Cosenza Sud.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.500,00
Offerta minima: € 23.255,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Offerta minima vantaggiosa
• Riscaldamento autonomo
• Zona servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.