Villa

Casa indipendente in asta a Ciminna (PA) – Via Trieste 19/21 (CAP 90023)

Fabbricato situato nel centro urbano di Ciminna (PA), in Via Trieste 19/21. L'edificio, risalente a un'epoca anteriore al 1939, si trova in una zona residenziale ben servita da attività commerciali e servizi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su quattro livelli (T-1-2-3) e ha una superficie commerciale di 248 mq. La composizione interna include vani principali distribuiti sui primi tre piani e un sottotetto al terzo piano. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di completa ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di impianti, finiture interne ed esterne, pavimentazione, infissi e sanitari. La struttura portante è in muratura, con solai realizzati con putrelle in acciaio e tavelloni in laterizio. La copertura è a falde inclinate con travi e tavolato in legno lamellare.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del paese, vicino a negozi, scuole e servizi pubblici. La zona è ben collegata con i principali assi viari e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.480,00
Offerta minima: € 47.475,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Potenziale di sviluppo
• Edificio indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.