Rustico - Casale

All'ingresso della Borgata Calcini, in contesto tranquillo ed immerso nella natura, con piacevole vista sui prati e sul bosco, proponiamo in vendita una bella cascina piemontese, ristrutturata nel 2012 con attenzione e gusto e alienata completamente arredata come da foto. E' dotata di spazioso cortile recintato, angolo relax con tettoia e area gazebo, oltre a 4000 mq di terreno pianeggiante adiacente. La proprietà è disposta su due livelli, oltre al piano interrato dove si può apprezzare una tipica cantina piemontese, con meravigliosa volta in mattoni. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di caratteristica stufa in ghisa piemontese o "putage'", un accogliente soggiorno con caminetto termoventilato ed un ripostiglio, ricavato nel sottoscala, con caldaia e lavatrice. Salendo la tipica scala centrale si accede al primo piano dove sono ubicate due camere da letto, la più grande delle quali dispone di un servizio en suite; sul pianerottolo è collocato un secondo bagno padronale, di recente ristrutturazione, dotato di comoda vasca. Per chi avesse la necessità di un'ulteriore spaziosa terza camera c'è la possibilità di sfruttare l'ex fienile, adiacente alla zona notte, nel quale sono già stati predisposti gli attacchi di acqua, luce e gas. La vecchia stalla, della superficie di 40 mq, è stata risanata, recuperata ed adibita attualmente a palestra. Nel cortile, con pavimentazione in autobloccanti, sono presenti due box per cani, diversamente utilizzabili per il rimessaggio di attrezzi. Nel 2022 tutte le finestre sono state sostituite con serramenti in pvc con doppio vetro ed il tetto è stato coibentato. La casa è dotata di conformità urbanistico/catastale, dunque rogitabile in tempi rapidissimi. VERA OCCASIONE!