Villa

Casa indipendente in asta a Vignanello (VT) – Località Boschetto snc (CAP 01039)

Casa indipendente situata nel Comune di Vignanello, in Località Boschetto snc. L'immobile è ubicato in una zona periferica di campagna, raggiungibile percorrendo la S.P. 25 in direzione Viterbo-Vignanello e svoltando a destra sulla S.P. 26 in corrispondenza del bivio per Fabrica di Roma.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno di 48,50 mq, un disimpegno di 2,40 mq, una cucina di 14,80 mq, un servizio igienico di 5,25 mq, una camera da letto di 17,65 mq e un locale pluriuso di 10,65 mq. Tramite vano scala si accede alla cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il piano primo sottotetto è composto da un disimpegno di 11,63 mq, quattro camere di 16,58 mq, 15,12 mq, 17,75 mq e 13,40 mq, un servizio igienico di 5,25 mq e una terrazza a livello di 22,20 mq. L'altezza interna al piano terra è di circa 2,80 metri, mentre al piano superiore varia da 1,00 a 2,72 metri. Lo stato conservativo è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico, idrico e fognante. È presente un camino nel soggiorno. L'unità immobiliare è circondata da un giardino in parte piantumato e dotato di forno a legna.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e di campagna.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 18.985,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorizzazione di abitabilità presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.