Villa

Rif. Annuncio B.40

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita villa di recente costruzione, caratterizzata da finiture di pregio e dotata di innovativi pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda e il soddisfacimento dei consumi energetici. Situata in una gradevole zona residenziale, ben servita e tranquilla, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e per la vista aperta su Buggiano.
L'immobile, libero su tutti i lati, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio. La veranda su due lati completa gli ambienti esterni, creando un'area ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano primo si trova un ampio locale pluriuso, perfetto per essere trasformato in una camera confortevole con guardaroba, oltre a un secondo bagno, un locale accessorio e una soffitta che offre spazio aggiuntivo per le esigenze di deposito. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino di circa 700 mq, ideale per attività all'aperto e per godere della privacy e del verde circostante. Completano la proprietà diversi posti auto, garantendo comodità e praticità. Impianto di climatizzazione a pompa di calore, pozzo dotato di impianto per l'irrigazione, finestre in doppia apertura oltre a ringhiere di protezione antintrusione.
La villa è in classe energetica A4', con un indice di prestazione energetica pari a 24,66 kWh/m² annui, testimonianza dell'attenzione all'efficienza energetica e al rispetto dell'ambiente.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e sostenibile.

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