Villetta a schiera

All’interno della suggestiva cornice storica del Castello della Vernea di Nichelino, proponiamo in vendita diretta da privato, senza commissioni di agenzia, una caratteristica villetta a schiera ricavata dall’antica ex limonaia della tenuta, risalente al 1450 e completamente ristrutturata nel 2022.
L’abitazione, libera su due lati e con accesso privato diretto dalla strada, unisce il fascino dell’architettura storica a soluzioni abitative moderne ed efficienti. La superficie interna è di circa 55 mq, distribuita su due livelli, con una piacevole esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Al piano terra si trova la zona giorno, accogliente e ben organizzata con angolo cottura, mentre una scala interna in legno e acciaio conduce al piano superiore dove sono collocati la camera da letto e un bagno cieco. È inoltre presente un soppalco aggiuntivo, attualmente utilizzato come cabina armadio.
All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato perfetto per chi ha animali domestici, che accede direttamente all' ampia area condominiale condiviso, dotato di zona barbecue, un piccolo boschetto e un’area parcheggio. All’interno del cortile sono presenti diversi posti auto, non assegnati, a servizio dei residenti.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione, zanzariere su tutte le aperture e inferriate, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La casa rientra infatti in classe energetica B. Le spese condominiali e di gestione sono molto contenute, rendendo la soluzione ideale anche dal punto di vista dei costi.
La posizione è particolarmente apprezzabile per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: la zona è silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, al centro commerciale e all’ingresso della tangenziale.
La vendita tra privati consente un rapporto diretto con il proprietario, massima trasparenza e l’assenza di costi di intermediazione, offrendo maggiore flessibilità nella trattativa.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una casa con storia, giardino e comfort moderni, in un contesto esclusivo e ricco di fascino.

Disponibile per visite su appuntamento.