Appartamento

POMEZIA – VIA DI PRATICA DI MARE (SNC) | SYMPHONY VILLAGE
Trilocale con terrazzo vivibile

All'interno del recente e prestigioso complesso residenziale Symphony Village, in zona Pratica di Mare a Pomezia, proponiamo in vendita un trilocale moderno e luminoso, situato al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, inserita in un contesto verde, curato e riservato.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare, alla Tenuta di Castel Porziano e per la tranquillità dell'area, oltre agli ottimi collegamenti con Roma, Pomezia e la litoranea di Torvaianica e Ostia.

Il complesso è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita e mette a disposizione dei residenti numerosi servizi: ampie aree verdi, area giochi per bambini, spazi dedicati agli animali, zona barbecue attrezzata, sala polifunzionale condominiale, parcheggi interni, colonnine di ricarica per auto elettriche e una comoda area commerciale.

L'edificio è realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con isolamento termo-acustico, sicurezza antisismica e massimo risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente.

L'appartamento, di 65 mq, presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da:

-soggiorno con angolo cottura

-camera da letto matrimoniale

-seconda camera

-bagno finestrato

-ampio terrazzo vivibile di circa 10 mq, con accesso diretto dal soggiorno, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax, con vista aperta e panoramica

Internamente si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di pompa di calore, riscaldamento autonomo, 3 climatizzatori inverter caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico e pannelli solari, garantendo comfort elevato e bassi costi di gestione.

Il contesto è signorile, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Prezzo richiesto: € 175.000
Possibilità di box auto.