Appartamento

Appartamento a Calvizzano (NA) in Via Ferdinando Russo, 12

In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione ampia, luminosa e dalla grande versatilità, ideale sia per uso abitativo che per investimento.
L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile di soli due livelli, privo di ascensore, e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato o messo subito a reddito.
La superficie interna di circa 114 mq è distribuita in maniera funzionale e accogliente: l'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, perfetta per vivere la casa in totale comfort. Da qui si accede ad un ampio balcone perimetrale di circa 46 mq che circonda l'intero appartamento, regalando luce naturale durante tutta la giornata grazie alla triplice esposizione.
La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da dedicare a studio e smart working, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, elemento che assicura una gestione indipendente dei consumi.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio lastrico solare di esclusiva proprietà di circa 160 mq: uno spazio prezioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, per organizzare cene e convivialità o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.
Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto, con una rendita mensile di €520,00 rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Una soluzione completa, luminosa e con ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un ottimo potenziale di rendimento.
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