Villa

Nuova ed elegante villa bifamiliare, di testa, completamente indipendente, libera su tre lati. Ampie metrature interne ed esterne. Ampia possibilità di personalizzazione in quanto l’immobile è in fase di progettazione. Attualmente il progetto prevedere la soluzione immobiliare disposta su due livelli:
-PIANO TERRA composto da ingresso completamente indipendente (sia carrale che pedonale), zona giorno open space di ampia metratura (circa 52 mq- pertanto possibilità di creare cucina abitabile), disimpegno, bagno di servizio (con sanitari, doccia, attacchi lavatrice/asciugatrice); comoda scala interna che unisce il piano terra con il piano primo;
-PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, stanza sottotetto utilizzabile come locale studio/locale hobby, due bagni (uno completo con sanitari e vasca- possibilità di tramutare il secondo bagno con un ripostiglio).
Ne completa la proprietà l’area esterna in parte erba e in parte pavimentata di circa 200 mq (possibilità di utilizzare l’area pavimentata fronte box come posto auto).
Caratteristiche: Possibilità di impianto versione “Hybrid” o “Full Elettric” (in quest’ultima versione l’immobile sarà dotato di pompa di calore inverter reversibile aria/acqua per riscaldamento/condizionamento e produzione di acqua calda); predisposizione impianto di raffrescamento estivo (collegato direttamente alla pompa di calore); riscaldamento a pavimento con termostato di sicurezza; impianto fotovoltaico; pareti con isolante acustico; pareti divisorie dell’autorimessa in blocchi termoisolanti con porta R.E.I.; facciate esterne con rivestimento termico a cappotto; serramenti esterni ed esterni in legno (pino lamellare verniciato); vetri che garantiscono un elevato isolamento termico e un ottimo isolamento acustico); predisposizione zanzariere; porta d’ingresso blindata con telaio in acciaio; porte interne con pannello liscio e maniglie in alluminio cromato satinato; sanitari sospesi; termoarredi; vasca da bagno (nel bagno principale); doccia e attacchi lavatrice/asciugatrice nel bagno di servizio (possibilità di realizzare gli attacchi per la lavanderia nel ripostiglio-extracapitolato); possibilità attacco carico/scarico lavello panni (extracapitolato).
Valore di progetto: Ape A4-29,30 Kwh/mqa
Per visionare senza impegno, gratuitamente, i progetti e l’unità sopra indicata non esitate a chiamare la nostra agenzia immobiliare al numero 0363/321385, sita in Mozzanica (BG) Via Mattei n.25 presso il Centro Commerciale Italmark.