Appartamento

Nel contesto di Via Nicolardi, all’interno di uno stabile signorile , dotato di ampio portone d’ingresso, elegante atrio e servizio di portierato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al quarto piano.
L’immobile, frutto di un recente frazionamento, si presenta con ingresso su disimpegno comune che conduce a due porte blindate, una delle quali introduce all’abitazione.
Attualmente l’appartamento dispone di tre vani con punti luce, offrendo grande versatilità nella distribuzione degli spazi: è possibile realizzare una soluzione con soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, oppure optare per un ampio salone, cucina separata e una camera matrimoniale.
Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in marmo di pregio può essere valorizzato o utilizzato come base per eventuali nuove finiture. Inoltre, l’altezza degli infissi consente modifiche al piano di calpestio senza necessità di sostituzione.
Punto di forza dell’immobile è la spaziosa balconata a L, con doppia esposizione su Via Nicolardi e affaccio laterale sul Parco Avolio, che assicura una splendida luminosità durante tutta la mattinata e fino alle prime ore del pomeriggio.
In planimetria è già presente una proposta progettuale per la realizzazione di una seconda camera da letto con soggiorno e angolo cottura.