Casa indipendente in vendita a Cellio con Breia - Frazione Carega, 11, 200 mq

Cellio con Breia in frazione Carega vendiamo splendita villetta libera su due lati completamente ristrutturata.
Composta da: piano terreno locale caldaia a pellet , ripostiglio, taverna.
Piano primo, bordo strada : entrata box singolo con serranda elettrica, disimpegno, camera, bagno con doccia, locale lavanderia.
Piano secondo: cucina con soggiorno open space, balcone.
Piano terzo tre camere mansardate, bagno con vasca idromassaggio.
Completa la vendita un piccolo giardino piantumato circa 200 Mq ed il rustico a fianco che può essere demolito per recuperare spazio, si può modificare per fare due posti auto oppure allargare l'appartamento.
Caratteristiche dell'immobile:
- Serramenti in legno con tripla chiusura e camera intermedia a gas, hanno un elevato coefficiente di isolamento
- Impianto di riscaldamento con caldaia a bio massa (pellet) con un silos da 100kg a lato, scalda tutto l'appartamento tranne la taverna che occorre utilizzare una stufa a pellet che però attualmente non è presente. Non ci sono pannelli solari ma esiste la predisposizione qualora si volessero installare.
- Climatizzatore che raffresca e scalda tutto l'ambiente e un camino a legna, un monoblocco da 23kw con doppio motore scalda tutto l'appartamento, in questo modo si può scegliere se scaldare solo a pellet o solo a legna oppure entrambi per avere la comodità dei termosifoni caldi con un clik e il risparmio e calore dato dalla legna
- Per l'acqua calda, la caldaia a pellet scalda un bollitore che garantisce acqua calda continua, in più c'è uno scalda acqua elettrico se non si vuole usare il pellet
- Doppio portoncino blindato, sistema di videosorveglianza professionale installato da ditta specializzata e antifurto annesso cappotto interno e doppio strato isolante sul tetto.