Villa in Vendita a Guidonia Montecelio - Via del Solstizio | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

VILLA PANORAMICA
All’interno del rinomato comprensorio di Parco Azzurro, a pochi minuti da Roma, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare in posizione dominante, con una splendida vista panoramica sulla Capitale.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
SPAZI AMPI E BEN ORGANIZZATI
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e funzionali:
Piano terra:
ampio salone di rappresentanza con finiture di pregio, cucina su misura con accesso diretto al giardino, studio e bagno.
Piano primo (zona notte):
tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio finestrata, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico.
PIANO INFERIORE VIVIBILE E INDIPENDENTE
Completamente fuori terra e luminoso, è collegato internamente e perfetto anche come spazio autonomo:
• zona living con camino e forno a legna
• cucina e area bar
• camera matrimoniale
• bagno
• ripostiglio
• accesso diretto al box auto
Ideale per ospiti, famiglia o momenti di convivialità.
SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI
Giardino privato di oltre 200 mq con impianto di irrigazione.
Secondo box auto di circa 40 mq con colonnina per ricarica elettrica.
EFFICIENZA ENERGETICA
Classe A2 con impianti di ultima generazione:
• fotovoltaico 4,5 kW
• batteria di accumulo 20 kW
• pompa di calore (2024)
• climatizzazione
PUNTI DI FORZA
âœ” posizione dominante e panoramica
âœ” contesto residenziale esclusivo
âœ” spazi ampi e versatili
âœ” elevata efficienza energetica
âœ” ideale anche per soluzione bifamiliare o ospiti

Una proposta completa, pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa di qualità in un contesto riservato, con una vista unica su Roma.

Volpes Case – Fonte Nuova
06 6928 3348
fontenuova@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna

Villa

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Servizi e accessori

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