Appartamento

In una delle vie più riservate e ricercate della zona Isola, a pochi passi dai principali servizi e dalla vivace anima del quartiere, Della Scala Immobiliare propone in vendita un raffinato trilocale di 93 mq situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca, recentemente oggetto di un’attenta riqualificazione delle parti comuni.

L’immobile, impreziosito da un’importante altezza dei soffitti di 3,30 metri e da una doppia esposizione, si distingue per luminosità e grande potenziale progettuale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza su misura dal forte carattere contemporaneo, mantenendo al contempo il fascino architettonico originale.

La distribuzione interna attuale prevede:

ingresso di rappresentanza
ampio disimpegno
cucina abitabile con balcone affacciato sul silenzioso cortile interno
spaziosa camera matrimoniale
seconda camera con balcone
bagno finestrato di generose dimensioni

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

La proposta rappresenta una soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di un immobile da personalizzare in uno dei contesti più dinamici e in continua valorizzazione della zona Isola, nonché un’interessante opportunità di investimento.

Lo stabile si distingue per l’elevato livello di gestione e per i servizi offerti:

riscaldamento centralizzato
servizio di pulizia quotidiano delle parti comuni
presenza di custode

Spese condominiali circa € 4.150/anno, comprensive di riscaldamento e gestione completa dello stabile.
APE in fase di certificazione.

Un’opportunità esclusiva per vivere o investire nel cuore autentico della zona Isola.

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