Villa in vendita a Calvenzano - Via Nuova Circonvallazione, 378 mq

Villa singola in Classe B con 430 mq di giardino esclusivo.
Proponiamo in vendita splendida villa singola oggetto di ristrutturazione completa, sia a livello strutturale che di finiture, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare.
Piano terra 130 mq: ampia zona giorno, salone con cucina abitabile a vista (possibilità di separare i locali), 2 ampie camere da letto, ripostiglio spazioso, bagno e balcone:
Piano seminterrato 130 mq con ingresso indipendente. Altezza dei locali 2,70 mq con finestre, accatastato attualmente come cantina ma perfettamente rifinito in ogni sua parte, ampia zona living, 2 camere da letto, bagno e lavanderia.
Ampia cantina collegata interrata di 25 mq completa di impianto di riscaldamento e cablata.
Piano sottotetto 118 mq: ampio locale mansardato open space con bagno e ampie zone ripostiglio, il tutto perfettamente rifinito.
I piani sono collegati fra loro da un’elegante scala in ferro battuto e legno prodotta artigianalmente.
Pregiato parquet ai piani terra e sottotetto, piano terra in ceramica gres porcellanato, serramenti in alluminio con apertura vasistas e zanzariere, griglie alle finestre accessibili dal giardino, aria condizionata canalizzata al piano abitazione, aria condizionata con split per gli altri 2 piani, caldaia a condensazione con termosifoni in ghisa, riscaldamento gestibile da remoto, sicurezza a livelli massimi con porte blindate classe 4, impianto di allarme verisure con 6 punti esterni/5 interni, finestre allarmate, cancelli pedonale e carraio nuovi, irrigazione automatica.
L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha incluso:
Interventi strutturali, vespaio, cappotto, creazione di cavedi isolanti, rifacimento copertura tetto, coibentazione sottotetto, nuovo collegamento a rete fognaria
Nuove finiture di alta qualità
Isolamento termico (coibentazione) per un elevato risparmio energetico
Impianti completamente nuovi e certificati
Ottimo potenziale energetico: l’immobile si presta facilmente al raggiungimento della classe energetica A con ulteriori modesti interventi mirati.
Soluzione estremamente versatile, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e lavoro da remoto (smart working) grazie agli ampi spazi disponibili.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il nostro ufficio oppure visitate il nostro sito Potete fissare senza impegno un appuntamento. Visitate anche la nostra pagina facebook Promascase.