Villa

Casa indipendente in asta a San Benedetto Ullano (CS) – Via Delle Mimose (CAP 87040)

Casa indipendente situata a San Benedetto Ullano (CS), in zona rurale ma ben collegata alla Strada Provinciale N. 100. L'immobile è un villino in legno realizzato presumibilmente nel 2007, con architettura rurale moderna e rifiniture signorili. Il contesto è tranquillo, con prevalenza di attività agricole e residenziali.

Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di circa 136,56 mq ed è disposto su un unico piano. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno-cucina, stanze da letto, un magazzino, bagni e un portico aggettante su corte esterna.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono di buona qualità e in buono stato di conservazione. Presenti portoncino d'ingresso blindato, pavimenti interni in ceramica, porte interne in legno, doppi infissi esterni in legno, bagni completi di apparecchiature igienico-sanitarie e rivestimenti murali in ceramica. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo, impianto elettrico in normale stato di conservazione e manutenzione, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori metallici, termocamino centrale.

Contesto e collegamenti
La zona è decentrata ma ben collegata alla Strada Provinciale N. 100, che permette di raggiungere facilmente Cosenza e le principali infrastrutture. La zona è prevalentemente agricola e residenziale, con buona disponibilità di servizi nel raggio di pochi chilometri.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.700,00
Offerta minima: € 31.020,00
Rilancio minimo: € 827,20
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Porta blindata
• Esposizione ottimale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.