Villa in vendita a Muggia - Località Santa Barbara, 75, 156 mq

Località Santa Barbara – Eleganza, comfort ed efficienza in una villa di nuova generazione

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa singola di ultima generazione, completamente ricostruita dalle fondamenta con tecnologie all’avanguardia e massima attenzione all’efficienza energetica.

Caratteristiche costruttive:

Struttura in X-Lam con telaio da 10 cm
Cappotto termico esterno in lana di roccia da 14 cm
Cappotto interno in lana di roccia da 8 cm
Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia (spessore totale 18 cm)
Pavimentazione isolata con 18 cm di polistirene estruso e fondazioni ventilate a vespaio
Impianti completamente nuovi (fognatura, acqua, energia elettrica)
Serramenti di ultima generazione con triplo vetro
Distribuzione degli spazi:
Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. È inoltre presente la predisposizione per camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente.

Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Entrambi i bagni sono da ultimare (installazione piatti doccia).

Spazi esterni:
L’area esterna consente il parcheggio fino a quattro autovetture, offrendo praticità e comfort.

Ulteriori plus:
Possibilità di ampliamento della struttura esistente.