Villa

Casa indipendente in asta a San Cesareo (RM) – Via Colle della Castagna 63 (CAP 00030)

Edificio cielo terra situato a San Cesareo (RM), in Via Colle della Castagna n. 63. Il complesso immobiliare è situato a circa 35 km a sud della città di Roma. L'accesso avviene da Via della Castagna tramite un cancello carraio ad apertura automatica.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie commerciale di circa 365,89 mq. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una taverna. Il piano rialzato/primo è composto da scala interna, ingresso, disimpegno, cucina, sala con camino, bagno, ripostiglio e balcone. Il piano secondo ospita un corridoio, un bagno e quattro locali adibiti a ufficio. Al piano sottotetto si trovano ulteriori locali e un terrazzino.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta muratura portante perimetrale realizzata con blocchetti di tufo e solai in latero cemento. La copertura è a doppia pendenza con manto in coppi. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e porta blindata.

Contesto e collegamenti
San Cesareo è un comune posto a sud est della città Metropolitana di Roma, facilmente raggiungibile tramite ferrovia, Via Casilina e autostrada A1.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 146.423,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Edificio indipendente
• Area esterna esclusiva
• Presenza di terrazzino
• Aria condizionata
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.