Villetta a schiera

Nel tranquillo e panoramico Castello di Chiesanuova, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato residenziale cielo-terra, libera su più lati.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia negli spazi interni che nelle facciate esterne, offrendo una soluzione abitativa caratterizzata da totale indipendenza e ampie superfici accessorie.

Distribuzione degli Spazi su Quattro Livelli
L'abitazione è stata progettata con una divisione funzionale degli ambienti, ideale per gestire al meglio la vita quotidiana:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accogliente apre su un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, serviti da un bagno di servizio. Il valore aggiunto del piano è rappresentato dagli spazi esterni: un porticato d'ingresso e un ampio terrazzo che gode di una vista straordinaria sul Monte Titano e sul Centro Storico di San Marino.
Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due ampie camere da letto e il bagno principale, collegati da un comodo vano scala interno.
Piano Sottotetto (Mansarda): Ambienti rifiniti a uso civile abitazione, attualmente configurati come due ulteriori camere e un terzo bagno. Uno spazio versatile, perfetto per ospiti o per creare uno studio riservato.
Piano Seminterrato: Locali accessori collegati internamente, già dotati di finiture civili, ideali per essere utilizzati come tavernetta o zona relax.

Pertinenze e Autorimesse
In un corpo di fabbrica separato rispetto all'abitazione principale, la proprietà dispone di ulteriori spazi strategici:
Garage: Situato al primo livello sottostrada, garantisce un comodo ricovero per i mezzi.
Deposito: Al secondo livello sottostrada si trova un ampio locale allo stato rustico, perfetto per essere adibito a magazzino, officina o laboratorio.

Caratteristiche Tecniche e Finiture
Struttura: Muratura portante con facciate rifinite in tinta al quarzo e solai in laterizio.
Interni: Pavimentazioni in gres, infissi in alluminio con tapparelle in PVC.
Impiantistica: Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas e impianto elettrico a norma.
Comfort: Gli ambienti vantano altezze interne conformi e un'ottima luminosità naturale grazie ai molteplici affacci.

Perché Acquistare questo Immobile
Questa proprietà rappresenta una soluzione "chiavi in mano", ideale per chi necessita di grandi metrature e numerosi vani accessori (oltre 100 mq complessivi).
La posizione dominante offre uno dei panorami più iconici della Repubblica, garantendo al contempo la quiete di un contesto residenziale immerso nel verde.