Appartamento

Nel cuore più autentico e ricercato del Pigneto, all’interno del celebre complesso storico dei "Villini", proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' (USUFRUTTUARIO 93 ANNI). Caratterizzato da decine graziose villette d’epoca e giardini privati, questo angolo di quartiere offre un’atmosfera d’altri tempi, silenziosa e carica di storia, pur restando immersi nella vivacità urbana.

INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo esclusivo di 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, due ampie camere matrimoniali di circa 19 mq l'una, un bagno ed un comodo ripostiglio. L'unità immobiliare, che conserva l'originale pavimentazione in cotto e dispone di riscaldamento autonomo, necessita di un intervento di ristrutturazione. Tale condizione rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti, ottimizzando la generosa metratura e la versatile pianta dell'immobile. Esposizione EST - OVEST.

ESTERNO: Palazzina in tinta di 3 piani non dotata di ascensore.

POSIZIONE: La posizione è strategica: a soli 500 metri dalla fermata Metro C Pigneto, l’immobile vanta collegamenti rapidissimi con il centro e le principali arterie della città. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: a pochi passi si trovano tutti i servizi di primaria necessità (supermercati, farmacie, scuole), oltre alle botteghe artigiane e ai locali storici che rendono il Pigneto uno dei quartieri più iconici e amati della Capitale. Un’opportunità rara per chi cerca l’indipendenza e il sapore della Roma storica senza rinunciare alla modernità dei servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO
NO CONDOMINIO
TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO
OTTIMA DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI