Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento residenziale caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da una buona vivibilità complessiva. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, caratterizzato da un’elevata qualità abitativa. La zona offre ampi spazi destinati a parcheggio (che in parte compensano la mancanza del garage privato), elemento che garantisce praticità nella vita quotidiana e facilità di accesso. Gli edifici circostanti risultano adeguatamente distanziati tra loro, assicurando privacy, ariosità e una piacevole percezione degli spazi aperti. Il contesto si presta in modo ideale ad un utilizzo residenziale stabile, risultando adatto a chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla funzionalità.
La distribuzione interna è razionale e ben organizzata. Nello specifico, la zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, servito da una cucina separata che garantisce massima privacy e un'ottima gestione dei carichi di lavoro domestici. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli, pensate per offrire il giusto riposo a tutta la famiglia o per ricavare uno spazio studio versatile. Completa la proprietà un servizio igienico finestrato, rifinito con cura per assicurare comfort e praticità quotidiana. Completano la proprietà una prima terrazza aperta sul lato ovest ed una seconda terrazza verandata sul lato est che integra al proprio interno il vano centrale termica. Al piano seminterrato, infine, è disponibile una cantinetta di adeguate dimensioni. Non è presente l'ascensore.
L'unità si inserisce in un contesto condominiale che ha beneficiato negli anni scorsi di una riqualificazione energetica. I serramenti, completi di doppio vetro e tapparelle, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando il massimo comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e da un moderno sistema di climatizzazione per i mesi estivi.
APE Classe 'B' indice 84,52 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.