Appartamento

DPRES27 - A Caorle, in zona Ponente, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 72 mq, situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale privo di spese condominiali. Una soluzione particolarmente interessante come casa vacanze, appoggio al mare o investimento, grazie alla posizione strategica e ai costi di gestione contenuti.

L’immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e ben sfruttata ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e comodo ripostiglio/sgabuzzino, ideale per organizzare al meglio gli spazi e garantire praticità anche durante i periodi di maggiore utilizzo. A completare la proprietà troviamo un utile magazzinetto esterno, perfetto come deposito per biciclette, attrezzatura da spiaggia e materiali di uso stagionale.

Elemento di particolare valore è lo scoperto di proprietà antestante l’immobile e frontestrada, uno spazio esterno esclusivo che aggiunge funzionalità e vivibilità alla proprietà, ideale come area d’appoggio, per momenti di relax all’aperto o per una gestione ancora più comoda della casa durante la stagione estiva.

L’edificio risale agli anni ’70, mentre l’appartamento è stato ristrutturato negli ultimi anni e si presenta oggi in buono stato manutentivo. È dotato di riscaldamento autonomo a gas, serramenti con doppio vetro ed esposizione a nord, caratteristica che contribuisce a mantenere gli ambienti più freschi e confortevoli nei mesi estivi. Classe energetica E.

Immobile libero da subito, pronto per essere utilizzato fin da subito o messo a reddito.