Descrizione
Villa in asta a Cefalù (PA) – c.da Plaia a Santo Ambrogio
La villetta in asta si trova in contrada Plaia a Santo Ambrogio, nel comune di Cefalù. L'immobile è una villetta a due elevazioni fuori terra, realizzata con struttura in muratura portante in pietra locale a vista, con travi di fondazione perimetrale su platea. Il solaio di calpestio del piano terra è in c.a., quello del primo piano e della copertura a falde è gettato in opera, con rifiniture esterne con tegole a coppo siciliane.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie coperta di 77,72 mq, con una superficie utile complessiva di 51,33 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno-pranzo, la cucina e un piccolo w.c.. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti principali e servizi del piano terra e del piano primo, sono pavimentati con mattoni di ceramica del tipo cotto, le pareti dei vani principali sono rifinite ad intonaco per interno, con strato finale di rasante e tinteggiate con idropittura, le pareti dei servizi sono rivestite con piastrelle di ceramica per una altezza di mt. 1,50 quelli del piano terra, mentre le pareti del bagno al piano primo sono piastrellate fino al soffitto. Le soffitte sono rifinite ad intonaco rasante con strato finale di idropittura. I servizi sono completi di pezzi sanitari con relative rubinetterie, limpianto elettrico ed idrico sono sotto traccia, questultimo fornisce acqua calda e fredda. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni sono in legno massello e vetri, con sportelli interni oscuranti. Al piano terra oltre agli infissi esterni in legno sono protetti da infissi in metallo. I prospetti esterni sono rifiniti in pietra a faccia vista, le coperture a falde sono rivestite con tegole a coppo siciliane.
Contesto e collegamenti
La villetta è ubicata su una collina prospiciente il litorale marino di SantAmbrogio, a monte della SS. 113, che collega Palermo con Messina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.757,50
Offerta minima: € 133.222,12
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Zona tranquilla
• Vista panoramica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
