Villa

Casa indipendente in asta a Biella (BI) – Via Rosazza 25 (CAP 13900)

Casa indipendente situata in Biella, precisamente in via Rosazza n. 25, nel centro storico del Rione Chiavazza. L'edificio risale a prima del 1967 e si trova in un contesto urbanistico caratteristico della zona.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie convenzionale di 138,04 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su camera, cucinino, disimpegno, ripostiglio, wc, lavanderia, tettoia e portico comune. Il piano primo ospita una cucina, soggiorno, bagno, terrazzo, vano scala e balcone comune. Al piano secondo si trovano una camera, bagno, vano scala e portico comune. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di laterizio, con solai in latero-cemento e tetto in legno con copertura in tegole marsigliesi. I serramenti esterni sono in pvc con vetri doppi e persiane. I pavimenti variano tra piastrelle e legno a seconda dei locali. L'impianto elettrico è obsoleto e parzialmente smantellato, così come quello di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
L'area in cui insiste l'unità immobiliare risulta inserita nel vigente PRGC in CENTRO STORICO E NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE - MR - Zona a destinazione mista prevalentemente residenziale - categoria 3.2.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.608,00
Offerta minima: € 7783,60
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna privata
• Indipendenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.