Villa

Casa indipendente in asta a Cottanello (RI) – Via San Biagio snc (CAP 02040)

Fabbricato residenziale sito in Cottanello (RI), loc. Castiglione, alla Via San Biagio snc. L'immobile si trova in una zona periferica a carattere residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 154,10 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un salone, un soggiorno con angolo cottura, una cantina e un ripostiglio. Il piano primo è composto da un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una terrazza e un balcone. L'immobile presenta uno stato di manutenzione generale mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di infissi esterni a doppia anta battente in legno e alluminio, protetti da persiane in alluminio. Gli infissi interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione a GPL e diffusori tramite termosifoni in alluminio, coadiuvato da mobiletti termoconvettori. È presente antenna collettiva e impianto elettrico sottotraccia a 220V.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale con parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.750,80
Offerta minima: € 32.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 12/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Prezzo vantaggioso
• Ampia metratura
• Terreno incluso
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.