Villa

Villa in asta a Prata di Pordenone (PN) – Via Gorizia 12 (CAP 33080)

Porzione di bifamiliare situata a Prata di Pordenone, nella frazione di Puia, a circa 3 km dal centro del capoluogo. L'immobile fa parte di una zona residenziale in espansione normale. La costruzione risale al 1978.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 230 mq. Al piano rialzato si trovano una cucina abitabile, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un ripostiglio. Il piano seminterrato ospita un disimpegno, un bagno, una lavanderia, una cantina, una taverna con angolo cottura e un'autorimessa con accesso diretto al vialetto esterno. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni:
I pavimenti della zona giorno e del piano seminterrato sono in piastrelle maiolicate, mentre le camere da letto sono pavimentate con listoni in legno. I bagni e la lavanderia presentano rivestimenti murali in piastrelle decorate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas collegata a un serbatoio GPL interrato, con valvole di zona e terminali a radiatori. Gli infissi esterni sono in alluminio al piano seminterrato e in legno con vetrocamera e persiane al piano terra.

Contesto e collegamenti:
La zona è residenziale, a traffico locale, con parcheggi. Nelle vicinanze si trovano attività industriali. La città di Pordenone è facilmente raggiungibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.018,43
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Offerta minima €86.250
• Riscaldamento autonomo
• Taverna con angolo cottura
• Autorimessa
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.