Villa

Casa indipendente in asta a Azzano Decimo (PN) – Via Pezzut 30 (CAP 33082)

Casa indipendente situata in Via Pezzut ad Azzano Decimo, in zona semicentrale con prevalenza di edifici residenziali unifamiliari e bifamiliari. La zona è ben servita da servizi di vicinato, scuole e strutture pubbliche, ed è ben collegata con i mezzi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani e ha una superficie complessiva di circa 193 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina abitabile con disimpegno e servizio igienico, e il vano scala. Il piano primo ospita quattro camere da letto, due ampie terrazze e un secondo bagno finestrato. L'altezza interna è di circa 2,66-2,86 metri. Lo stato di manutenzione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di laterizio intonacato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili in PVC, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato ad anta singola. Le pavimentazioni sono in laminato nella zona giorno, piastrelle di ceramica smaltata nei bagni e parquet/legno nelle camere. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a gas metano.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con buoni collegamenti tramite autobus di linea a circa 400 metri. La zona è caratterizzata da un buon livello di urbanizzazione e dalla presenza di aree verdi nelle vicinanze.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.425,00
Offerta minima: € 110.933,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.