Villa

Villa in asta a Urbania (PU) – Localita' Porta Parco-lazzaretto 2 (CAP 61049)

Villa singola situata in Urbania, in località Porta Parco - Lazzaretto. L'immobile è una casa indipendente di vecchia costruzione con annesso e scoperto esclusivo, ubicata in zona semicentrale a 500 metri dal centro del paese.

Superficie e distribuzione interna:
La villa ha una superficie di 314 mq disposti su due piani (piano terra e primo piano di 157 mq ciascuno), oltre a una loggia di 50 mq. L'annesso si sviluppa su due piani, con una superficie di 92 mq al piano terra e 62 mq al primo piano. Le strutture sono in pessimo stato di conservazione e manutenzione e risultano collabenti.

Caratteristiche e dotazioni:
L'accesso avviene dalla strada vicinale del Lazzaretto, con gli ultimi 100 metri percorribili solo a piedi. Sarebbe opportuno creare un nuovo accesso dalla lottizzazione della Casina interessando il mappale 968 del foglio 27 non di proprietà dell'esecutata.

Contesto e collegamenti:
L'immobile si trova in una zona periferica in un'area residenziale, con le zone limitrofe situate in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto esclusivo
• Posizione semicentrale
• Superficie di 314 mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.