Appartamento

DALMINE APPARTAMENTO TRILOCALE

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Trilocale luminoso secondo e ultimo piano senza ascensore – già a reddito fino ad agosto 2026

All'interno di una palazzina del 1962 , situata in posizione tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano.

Una soluzione interessante sia per chi desidera un investimento già avviato, sia per chi sta pianificando un acquisto con disponibilità futura.

Ambienti ben distribuiti e funzionali

L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per l'ottima luminosità garantita dall'esposizione e dall'assenza di piani superiori.

L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno con accesso al primo balcone, uno spazio ideale per vivere la zona giorno in modo confortevole.

La cucina abitabile, separata e dotata di secondo balcone, offre ambienti pratici e ben sfruttabili.

La zona notte è composta da:

-due camere da letto di comoda metratura
- bagno finestrato

A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio accessorio, e un posto auto( non di proprietà) interno alla palazzina, --

Caratteristiche tecniche

L'immobile è dotato di:

- Riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato a teleriscaldamento e termostato
- Impianto di aria condizionata installato
- Arredamento completo con mobili moderni del 2023, inclusi nella vendita
- Serramenti con vetro doppio (attualmente da sistemare)

Il fatto di essere all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, silenziosità e un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Spese condominiali

Le spese condominiali fisse sono di circa Eu. 800 annui, a cui si aggiungono i consumi effettivi di acqua e riscaldamento.

Perfetto per investimento

L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza ad agosto 2026.

Questo consente di ottenere una rendita immediata, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca un immobile già a reddito, senza periodi di sfitto e con inquilino già presente.

La zona

Via Bachelet si trova in un'area residenziale molto apprezzata di Dalmine, vicina a:

- principali servizi
-negozi e supermercati
- fermate autobus
-scuole e parchi pubblici
- collegamenti rapidi verso Bergamo e svincoli principali

Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896
o invia una mail a info@unicacasa.it

Se preferisci
CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Classe Energetica: G EPI: 517,15 kwh/m2 anno