Villa

Roma – Ostia Antica, Via Giulio Minervini

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 300 mq e possibilità di acquisto frazionato in due unità abitative.

Composizione dell’immobile:

Piano Rialzato
Accogliente patio d’ingresso, ampio salone doppio con termocamino, grande cucina a vista sul living, tre camere da letto, studio, doppi servizi, balcone e terrazzo abitabile.

Primo Piano (mansarda)
Una camera, seconda camera con bagno e spazioso ripostiglio sottotetto.

Piano Seminterrato (PS1)
Accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, composto da salone doppio con camino e angolo cottura, tre camere, bagno, lavanderia e spazio esterno pavimentato di circa 30 mq.

Completa la proprietà un’area di parcheggio esclusiva di circa 110 mq situata di fronte all’abitazione.

Caratteristiche e finiture:
L’immobile si presenta in perfette condizioni, sia interne che esterne. Tra le dotazioni troviamo:

Portoncino blindato
Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e inferriate
Pavimentazione in cotto chiaro e gres porcellanato
Porte in legno di alta qualità
Riscaldamento autonomo integrato da termocamino
Impianto solare termico e fotovoltaico

Prezzo:
Intera proprietà: € 590.000
Possibilità di acquisto frazionato (piano rialzato + primo piano): € 430.000