Descrizione
Opportunità unica nel cuore della città, a pochi passi dal mare
Nel cuore pulsante della città, a due passi dal mare e dalla rinomata Piazza Brescia, proponiamo un immobile di grande interesse, che unisce centralità, comfort e rendimento. Si tratta di un pied-à-terre accogliente, ideale sia per chi cerca una casa vacanze esclusiva, sia per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito.
L’appartamento è situato alle spalle di Piazza Casa Bianca, una delle zone più apprezzate per la sua perfetta combinazione di vita urbana e tranquillità. Qui è possibile vivere la città a piedi, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse a portata di mano. La spiaggia dista solo pochi minuti, rendendo la posizione strategica e funzionale in ogni stagione.
Inserito al secondo piano di una palazzina composta da poche unità, l’immobile offre privacy e riservatezza. L’edificio sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione esterna, con rifacimento della pittura: un valore aggiunto che garantisce un miglioramento immediato dell’immobile e una crescita futura del suo valore, rendendo la proprietà ancora più interessante anche in ottica di investimento a lungo termine.
L’ingresso conduce a una zona living luminosa e ben distribuita, con un angolo cottura moderno dotato di piastra a induzione, perfettamente integrato per garantire praticità e comfort. Gli spazi sono studiati per essere funzionali e accoglienti, valorizzando ogni angolo.
La zona notte è stata progettata per ottimizzare l’utilizzo dello spazio. Il letto matrimoniale con armadio a ponte permette di avere ampio spazio contenitivo, mentre un letto a castello consente di ospitare più persone senza sacrificare la vivibilità dell’ambiente. Una soluzione perfetta per famiglie o per accogliere amici durante i soggiorni.
Tra gli elementi distintivi dell’appartamento spicca il terrazzo vivibile, un vero e proprio spazio esterno dove pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi all’aria aperta, godendo della piacevole atmosfera della zona e della vicinanza al mare. Questo spazio valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo ideale anche per chi ama vivere momenti di relax all’aperto senza rinunciare alla centralità.
Il bagno finestrato, dotato di box doccia, è funzionale e ben arieggiato, garantendo comfort e praticità nell’uso quotidiano.
L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato con interventi mirati a migliorare efficienza e abitabilità: infissi nuovi in PVC assicurano ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di aria condizionata caldo/freddo consente di vivere l’immobile in ogni stagione, anche durante i mesi invernali.
Un valore aggiunto raro in zona è rappresentato dal posto auto esclusivo, completato dalla possibilità di usufruire, a rotazione, di un secondo posto auto. Una comodità fondamentale, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica.
Attualmente l’immobile è locato con contratto annuale, offrendo una rendita già avviata e interessante, perfetta per chi cerca un investimento immediatamente produttivo, senza necessità di interventi o tempi di attesa. La consegna è prevista al termine della stagione estiva, rendendo questa opportunità ancora più appetibile.
Grazie alla posizione strategica, agli spazi funzionali, alla ristrutturazione esterna programmata e alla rendita già in essere, questo immobile rappresenta un’occasione rara nel mercato: una soluzione perfetta come casa vacanze, punto d’appoggio esclusivo o investimento a reddito.
Un piccolo gioiello nel cuore della città, dove centralità, comodità, qualità della vita e rendimento si incontrano in un’unica soluzione. Vivere a due passi dal mare, avere tutto a portata di mano, godere di un immobile rinnovato esternamente e poter contare su una rendita sicura: questa proprietà offre tutto questo, diventando un investimento intelligente e un luogo dove sentirsi a casa in ogni momento dell’anno.
