Appartamento in vendita a Colonno - Via Statale Regina, 33, 80 mq

Colonno, a pochi passi dalle sponde del lago di Como e alle spalle della famosa e suggestiva Greenway, disponiamo di ampio bilocale e servizi con bellissima vista lago, dotato di terrazzo, giardinetto e ampia cantina di ca 35mq. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso a piano terra da terrazzo privato ed un'ampia cantina; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo una cucina e l'ampia zona soggiorno-notte. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Gli infissi sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo persiana; i pavimenti sono in ceramica monocottura posati in diagonale; impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti con la caldaia murale a gas recentemente sostituita e regolarmente revisionata. L'immobile viene ceduto dalla proprietà arredato di cucina con frigorifero, forno elettrico e a microonde, penisola, soggiorno con tavolo da pranzo, divano letto e letto matrimoniale, cabina armadio e cassettone, oltre a tenda da sole motorizzata sul giardino. A rendere il tutto ancor più accattivante è la presenza di un ampio terrazzo con zona barbecue dove passare ore di svago in allegria e un giardinetto di ca 40mq eventualmente sfruttabile con piccola piscina o dehor. Molto utile inoltre la cantina di ca 35mq con camino ,sfruttabile allo stato attuale come deposito, ma con possibilità di ampliarla in altezza e renderla una taverna abitabile.
Termoautonomo senza alcuna spesa condominiale.
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze anche con richiesta comunale per residenti e villeggianti.
Vista la posizione sulle sponde del lago e la vicinanza con le principali località turistiche del luogo come Argegno e Menaggio (raggiungibile a piedi tramite la panoramica Greenway),l'immobile si presta particolarmente come casa vacanza o come forma di investimento.
La richiesta della proprietà comprensiva dell'arredamento ammonta ad [omissis]
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia.