Villa

Villa in asta a Coreno Ausonio (FR) – Via Valiavetta 7 (CAP 03040)

Villa in asta situata in Contrada Valiavetta 7 nel comune di Coreno Ausonio. L'edificio risale al 1968 e si trova in zona collinare, a circa 1 km dal centro del paese e a 4,6 km dalla Strada Regionale 630 Ausonia.

Superficie e distribuzione interna:
La villa si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) per una superficie di 449 mq. Al piano primo sottostrada si trovano un ingresso/corridoio, il garage, un bagno, un locale deposito adibito a cucina rustica con camino e due cantine comunicanti. Il piano terra è composto da ingresso/corridoio, soggiorno con camino, cucina, due ripostigli, due bagni, disimpegni, uno studio, due camere da letto e due porticati. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un ripostiglio, due balconi e un terrazzo.

Caratteristiche e dotazioni:
La struttura portante è mista (muratura e cemento armato). I solai e la copertura sono in laterocemento con manto di copertura in tegole tipo coppi. Le porte interne sono in legno tamburato di colore chiaro, mentre i portoni d'ingresso sono blindati con rifinitura esterna ed interna in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato taglio freddo, con doppio vetro e persiane in ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico collegato all'acquedotto pubblico e impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni in alluminio e ghisa.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato in zona agricola normale, non sottoposta a vincolo paesaggistico. Si accede alla proprietà dalla strada comunale Via Valiavetta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 445.410,00
Offerta minima: € 113.280,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Piscina interrata
• Ampia corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Garage

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.