Appartamento

L'agenzia Abytare propone nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite della città di Asti, in via Garino Canina n. 7, proponiamo in vendita un interessante appartamento quadrilocale di circa 84 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e da una buona vivibilità interna.
L’ingresso introduce in modo ordinato ai vari ambienti dell’abitazione. Sul lato sinistro si sviluppa una cucina abitabile di generose dimensioni, valorizzata dalla presenza di un balcone verandato che offre uno spazio aggiuntivo fruibile in ogni stagione; qui è stata installata una caldaia a condensazione di recente sostituzione, elemento che contribuisce all’efficienza dell’immobile.
Sul lato opposto, la zona giorno si compone di una sala luminosa, dotata sia di finestra che di porta finestra con accesso diretto al secondo balcone. Quest’ultimo si sviluppa in continuità con una delle camere da letto, creando una piacevole connessione tra gli ambienti e garantendo un’ottima esposizione.
La zona notte si completa con una seconda camera da letto, ben posizionata sul lato opposto dell’appartamento, offrendo così una distribuzione funzionale e una maggiore privacy tra gli spazi. Tra la cucina e la seconda camera si colloca il bagno, in buone condizioni generali, frutto di interventi di aggiornamento effettuati nel tempo.
L’immobile si presenta complessivamente in condizioni discrete/abitabili, con alcuni elementi già rivisti, e gode di riscaldamento autonomo, aspetto sempre più ricercato per la gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute, attestandosi indicativamente tra i 1.000 e i 1.100 euro annui.
A completare la proprietà è presente un comodo garage di circa 14 mq, idoneo ad ospitare un’autovettura, elemento di valore aggiunto soprattutto in un contesto urbano.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile è inserito in una zona particolarmente richiesta, ben collegata e dotata di tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento.