Appartamento

Villa a Schiera in asta a Fano (PU) – Via Corrado Alvaro 9 (CAP 61032)

Situata a Fano, in zona semicentrale residenziale, questa villa a schiera fa parte di un complesso costruito alla fine degli anni '70. La zona è ben servita e collegata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la presenza di fibra in tecnologia FTTH.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 208,84 mq e si articola su quattro livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, balcone e ballatoio d'ingresso. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. Il piano secondo sottotetto è composto da due locali accessori e un wc. Infine, al piano seminterrato si trovano cantina, centrale termica, wc e garage. L'altezza interna è di 2,80 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa presenta pavimentazioni in parquet per il soggiorno e monocottura per la cucina, con rivestimento in piastrelle ceramicate sul piano di lavoro. Il terrazzo è ricoperto da mattonelle in gres da esterno e parapetto in c.a. Gli infissi esterni sono in legno con chiusura a persiana. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione in gasolio e diffusori in termosifoni in ghisa.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale, ben servita e collegata. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e dalla presenza di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la presenza di fibra in tecnologia FTTH.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 375.912,00
Offerta minima: € 277.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Garage
• Taverna
• Disposizione su più livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.