Villetta a schiera

NOVENTANA
Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera in contesto di sole 5 unità.
La soluzione si dispone su tre livelli: piano rialzato, primo e seminterrato. Entrando nell’immobile ci accoglie l'ampia zona living composta da soggiorno con cucina separata ed abitabile, ambiente che eventualmente può essere modificato in open space qualora dovesse essere preferita una grande zona giorno, non essendo le pareti divisorie portanti. Il soggiorno è servito da un terrazzo abitabile da cui si accede al giardino. Allo stesso piano è poi presente uno spazioso bagno finestrato servito da box doccia.
Salendo le scale si trova il reparto notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale di oltre 20 mq ed una doppia servita da un comodo terrazzo, una zona disbrigo/cabina armadio ed un bagno finestrato con vasca. Inizialmente il progetto prevedeva 3 camere quindi, facendo delle modifiche, ci sarebbe la possibilità di ricavare la terza camera, per coloro che ne avessero necessità.
Ad impreziosire il tutto, il piano interrato ospita una tavernetta con caminetto in muratura, ideale per chi ami ospitare i propri cari per pranzi e cene. Il piano viene completato da un comodo ripostiglio, una lavanderia ed un garage doppio.
Lo scoperto è prevalentemente piantumato e si sviluppa sul retro dell’abitazione; vi si accede sia dalla zona giorno che dalla lavanderia posta al piano seminterrato.

Ulteriori informazioni? L’abitazione è stata edificata nel 1988 ed è sempre stata mantenuta in buone condizioni. L’immobile è dotato di zanzariere, tende da sole, stufa a legna e 3 split dell’aria condizionata inverter. Non c’è amministratore di condominio né spese condominiale essendo le porzioni autonome, bensì vi sono spese di gestione che riguardano le parti comuni (accesso carraio e pedonale) di circa 100 euro all’anno. Libera da subito.
Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in uno dei quartieri residenziali più quotati di Noventana. La zona è tranquilla e ci sono diversi parcheggi ed aree verdi. Gode della vicinanza di tutti i servizi, i principali raggiungibili a piedi, e allo stesso tempo è comodo all’ingresso di tangenziale e autostrada, alle scuole e anche ai mezzi pubblici per Padova.