Appartamento

Proponiamo l’intero palazzo affacciato su Piazza Prone a Sizzano, soluzione rara nel cuore del paese, ideale sia per chi cerca una grande casa plurifamiliare sia per investitori alla ricerca di più unità abitative e spazi accessori in un unico blocco.

Cosa comprende il palazzo:
La proprietà si sviluppa su circa 529 mq commerciali complessivi, oltre a balconi, cortile e box.

L’edificio è disposto su 2 piani fuori terra ed è attualmente composto da:

2 appartamenti quadrilocali, di taglio signorile, con salone e cucina abitabile, camere da letto, bagni e balconi

Negozio con vetrine al piano terra affacciati sulla piazza, trasformabili – previo iter autorizzativo – in box o locali accessori

Locali di servizio e vani accessori al piano terreno e ai piani superiori (cantine, ripostigli, spazi di deposito)

Cortile interno a servizio del fabbricato

Caratteristiche e stato
Il fabbricato, originario dei primi del ’900, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2007 e oggi si presenta in buone condizioni generali, con un grado di finitura signorile.

L’immobile ha tripla esposizione Nord–Est–Sud, affaccio principale sul centro storico e cortile interno, ed è così dotato:

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori

Infissi in legno con oscuranti in legno

Pavimenti in ceramica nella zona giorno, notte, cucina e bagni

Accesso senza barriere architettoniche al piano terra

Classe energetica: in fase di valutazione.

Posizione e servizi
Il palazzo si trova in pieno centro storico di Sizzano, in posizione comoda per tutti i servizi del paese e ben collegata ai principali centri della zona.

Perché è un’ottima soluzione
Unico blocco immobiliare: tutto il palazzo in un’unica trattativa, con due unità abitative, negozi/box.

Ideale per più nuclei familiari, per chi vuole abitare e affittare parte dell’immobile, oppure per investitori che cercano più unità da mettere a reddito.

Condizioni di vendita e contatti
Richiesta: 83.000 € e margini interessanti in ottica di riqualificazione e messa a reddito.

Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA – Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia a Novara e provincia.