Villa

Se stai cercando una casa indipendente, già pronta da vivere e pensata per la quotidianità di una famiglia, questa è la soluzione che fa al caso tuo. Siamo a Lavariano in Via Mortegliano n. 13 a pochi minuti dal centro di Mortegliano ed a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2005 anche a livello strutturale (presenza di setti e pilastri in c. a. , solai in latero-cemento, scale in c. a. ), si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra l’ingresso si apre su una zona giorno davvero accogliente: soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente armonioso con un caminetto a pellet che nelle stagioni più fredde diventa il vero protagonista, creando un’atmosfera raccolta e familiare. La cucina è separata, pratica e ben organizzata. Al piano terra inoltre troviamo una comoda zona lavanderia, un ampio ripostiglio con accesso diretto al giardino un antibagno ed un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di buona metratura, ideali sia per una famiglia che per chi ha bisogno di uno spazio studio o per gli ospiti. Il secondo bagno è finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Due camere hanno accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno sempre utile nella vita di tutti i giorni. All’ultimo piano, la soffitta al grezzo rappresenta un valore aggiunto: è già predisposta per realizzare un’ulteriore stanza con bagno, offrendo così la possibilità di ampliare gli spazi in base alle proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la ristrutturazione è stata completa ed attenta: vespaio areato con casseformi modulari iglù per un ulteriore isolamento da terra, tetto ventilato, cappotto esterno, riscaldamento bizona, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione esterno e tre climatizzatori. Completano la proprietà due posti auto coperti ed un giardino piantumato e recintato, curato e piacevole, ideale per vivere momenti speciali all’aria aperta. Questa è una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben organizzati e la tranquillità di una casa pronta da vivere. Se pensi possa essere la casa giusta per le tue esigenze, contattami: sarà un piacere accompagnarti a vederla e capire insieme se è la casa che stavi cercando. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità.