Appartamento

DESCRIZIONE IMMOBILE : Nel cuore di Canosa di Puglia, in Via Giovanni Bovio, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 110 mq con splendida veranda di 20 mq, posto al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, la doppia esposizione e soprattutto per l’affaccio diretto sulla Villa Comunale, elemento che dona ariosità, luce naturale e una vista aperta sul verde, caratteristica rara e particolarmente ricercata in zona centrale.

DESCRIZIONE INTERNO : Entrando nell’abitazione si viene accolti da un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile con cucinino, ambiente funzionale e ben distribuito, perfetto per la quotidianità familiare. Dalla cucina si accede al primo balcone, dal quale una piccola scala privata conduce alla meravigliosa veranda di circa 20 mq, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una zona living esterna.
Alla destra dell’ingresso si sviluppa un ampio salone luminoso con accesso al secondo balcone che affaccia direttamente sulla Villa Comunale di Canosa di Puglia, regalando una piacevole vista sul verde e una sensazione di tranquillità unica.
Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte composta da una cameretta finestrata, una camera da letto matrimoniale anch’essa finestrata e un bagno. Completano la funzionalità dell’appartamento due comodi ripostigli, indispensabili per mantenere gli ambienti sempre ordinati.
Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio vetrocamera, zanzariere e riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, garantendo comfort e praticità in ogni stagione.

DESCRIZIONE ESTERNO : Lo stabile si presenta in ottime condizioni esterne, curato e ben mantenuto. L’affaccio diretto sulla Villa Comunale rappresenta un vero privilegio: la presenza di alberi, viali e spazi verdi garantisce luminosità costante, vista aperta e un contesto arioso e piacevole. La veranda privata di 20 mq offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per vivere la casa anche all’aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà.

DESCRIZIONE POSIZIONE : L’immobile è situato in Via Giovanni Bovio, una delle arterie principali e più richieste di Canosa di Puglia, zona centralissima e servitissima. Tutti i principali servizi, scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.
Avere la Villa Comunale di Canosa di Puglia letteralmente sotto casa significa poter godere ogni giorno di ampi spazi verdi, aree giochi per bambini e percorsi ideali per passeggiate e momenti di svago all’aria aperta, rendendo questa soluzione particolarmente adatta alle famiglie e a chi desidera vivere il centro senza rinunciare al verde e alla qualità della vita.