Appartamento

Rif: AT01 - Attico di Prestigio in Isola Pedonale – San Benedetto del Tronto | Via XX Settembre

Nel cuore più esclusivo di San Benedetto del Tronto, direttamente sull’isola pedonale di Via XX Settembre, proponiamo in vendita attico di rappresentanza completamente ristrutturato nel 2024, situato al 4° ed ultimo piano con ascensore.

Un immobile unico nel suo genere, caratterizzato da elevati standard qualitativi, ambienti eleganti e una progettazione moderna pensata per garantire comfort, funzionalità e vivibilità.

Spazi e distribuzione

L’appartamento, di ampia metratura (oltre 130 mq), si sviluppa con una distribuzione armoniosa e ben studiata:

Zona giorno

Ingresso su raffinato disimpegno

Ampio soggiorno con cucina design a vista

Salotto con loggia esclusiva chiusa da vetrate termiche, ideale come giardino d’inverno

Ambienti valorizzati da grandi superfici vetrate e ottima esposizione a sud, che garantiscono massima luminosità

Zona notte

Suite matrimoniale con cabina armadio

Camera doppia

Camera singola / studio

Due bagni moderni con finiture di pregio

Locale lavanderia e pratico ripostiglio

Spazi esterni

Balcone lineare di circa 19 mq, con affaccio diretto su Via XX Settembre

Accesso diretto da più ambienti

Tende da sole motorizzate e illuminate

Dotazioni e finiture

Ristrutturazione completa estate 2024 (immobile praticamente nuovo, abitato da maggio 2024)

Infissi in PVC con vetro termico

Tapparelle motorizzate con sistema domotico

Impianto elettrico con domotica

Predisposizione aria condizionata

Riscaldamento autonomo

Portone blindato

Predisposizione Impianto di allarme

Cantina / fondaco al piano terra

Ulteriori informazioni

Immobile di proprietà (prima casa)

Presenza di mutuo residuo di circa 110.000 € a tasso particolarmente vantaggioso (~1%)

Contesto residenziale centrale e altamente richiesto

⭐ 5 motivi per acquistare questo immobile

Posizione irripetibile: nel cuore dell’isola pedonale, la zona più richiesta della città

Ristrutturazione recente (2024): casa pronta, senza lavori da fare

Luminosità e design: esposizione sud e ambienti moderni con grandi vetrate

Comfort elevato: domotica, loggia chiusa, tende motorizzate e spazi accessori

Valore nel tempo: immobile di prestigio ideale sia come abitazione che investimento

Soluzione perfetta per chi cerca un immobile esclusivo, moderno e pronto da vivere nel centro più ambito di San Benedetto del Tronto.