Villa

In vendita una splendida soluzione abitativa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e caratterizzato da spazi di qualità a 8 minuti a piedi dal centro storico di Rovigo.

Piano terra composto da:
- ampia zona leaving open space con sala da pranzo
- cucina in muratura di oltre 20 mq
- area taverna / lavanderia / disimpegno
- 1 bagno
- cantina disbrigo

Primo piano diviso in due sezioni separate tra loro.
1. sezione composta da:
- 1 camera da letto matrimoniale
- 1 bagno padronale
- armadiatura a muro
- terrazzo

2. sezione composta da:
- 1 camera da letto matrimoniale
- 1 camera da letto singola
- 1 studio
- 1 bagno di servizio

Caratteristiche principali:
- 400 mq di esterno (edificabile)
- porticato esterno
- serramenti in alluminio con vetrocamera e scuri in PVC
- soffitti in legno con travi a vista e Velux
- riscaldamento a pavimento
- solare termico
- 3 inverter con pompe di calore caldo/freddo
- sistema di allarme integrato
- 2 accessi carrabili automatizzati

L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. È stata interamente ristrutturata nel 2012 e rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e ben organizzata, sia per chi desidera effettuare un investimento solido e sicuro nel tempo.

Uno dei punti di forza è senza dubbio l’eccellente esposizione, che dona luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio e rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. Il tutto inserito in un contesto tranquillo, circondato dal verde urbano, riservato e ben curato, ideale per chi apprezza privacy e serenità senza rinunciare alla comodità del centro.

Le finiture di qualità e l’atmosfera calda e accogliente rendono questa proprietà una soluzione di assoluto interesse, pronta a soddisfare anche le esigenze di chi cerca qualcosa di esclusivo.

Trattativa riservata – vendita diretta da privato.
Per maggiori informazioni, dettagli o per fissare un appuntamento, si richiede contatto esclusivamente in privato in orario serale. Si prega di astenersi se non realmente interessati.