Appartamento

A Roma, nel cuore della zona residenziale di Saxa Rubra, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo comprensorio privato, riservato e protetto, con accesso regolato da sbarra e servizio di portierato attivo nelle principali fasce della giornata.
La proprietà si distingue per l'eccellente equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di ambienti ampi e armoniosamente distribuiti.
La posizione strategica consente di godere di un contesto silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, facilmente raggiungibili, tra cui strutture sanitarie e centri commerciali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Le spese condominiali, comprensive anche della gestione del consorzio esclusivo, ammontano a circa 170 euro mensili, garantendo un'eccellente qualità dei servizi e una gestione efficiente.
La superficie complessiva è di 168 mq, di cui 151 mq calpestabili, distribuiti in maniera razionale e raffinata.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo riservata e una cucina abitabile completa di dispensa, con ingresso indipendente dall'esterno, ideale anche per una gestione più funzionale degli spazi.
La zona notte offre tre camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità naturale grazie a finestre e porte-finestre che affacciano sul terrazzo esclusivo.
Da qui si apre una suggestiva vista sulla vallata del Parco di Veio, regalando scorci di rara bellezza e momenti di assoluto relax.
Completano la proprietà tre bagni, di cui uno con vasca e due con doccia, pensati per garantire il massimo comfort e la piena privacy agli abitanti.
Inserito in un edificio di soli due livelli, l'appartamento gode di un'elevata riservatezza e di una vista panoramica privilegiata, impreziosita da tramonti di grande fascino.
In sintesi, questa residenza rappresenta una raffinata oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato al centro di Roma e immerso in un'atmosfera di eleganza e benessere.