Villa

Vendo da privato spaziosa casa indipendente di circa 200 m², completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile ha subito un importante intervento di riqualificazione: interni rinnovati nel 2022 (impianti nuovi, pavimentazione, isolamento) ed esterni ristrutturati nel 2024, con tetto e cappotto termico di nuova realizzazione, Tutto certificato. Messe nuove anche finestre in pvc, zanzariere a tutte le finestre e scuretti in legno, Di conseguenza la classe energetica è ancora da definire.
Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un accogliente salotto e una sala da pranzo separate, ideali per chi ama vivere la casa in modo funzionale e comodo. All'esterno, sempre al piano terra, sono presenti un garage, vari ripostigli e un piccolo bagno di servizio.
Il bagno principale si trova a metà tra i due piani. 
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto con accesso diretto a terrazzo e balcone da corridoio, da cui si accede anche a due ulteriori stanze: uno spazio versatile perfetto come studio, zona ospiti o da trasformare in un secondo appartamento indipendente, grazie alla possibilità di predisporre un accesso separato.
Sotto la casa è presente una grande cantina suddivisa in due locali, con ulteriore stanzetta dedicata alla caldaia, ideale come spazio di deposito, hobby o locale tecnico.
All'esterno completano la proprietà posti auto interni e un ampio giardino privato da 245 metri quadri circa, ideale per momenti di relax o attività all'aperto. La casa si trova in zona tranquilla in una frazione di Pozzuolo del Friuli, a meno di 10 minuti dal centro di Udine, vicinissima all'ingresso e all'uscita dell'autostrada Udine Sud. Nelle vicinanze sono presenti locali, ristoranti, supermercati e spazi verdi, rendendo l'immobile comodo a tutti i principali servizi.
Una soluzione completa, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e l'efficienza di una casa moderna e ristrutturata con cura
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