Villa

Villa con Rustico e Giardino

Sogni un progetto di recupero autentico nel cuore verde dell'Italia?
A Brignano-Frascata, incastonata tra i colli e lambita da un ruscello, proponiamo una proprietà straordinaria che incarna il fascino della tradizione contadina piemontese. Un complesso architettonico unico, perfetto per chi desidera una residenza tranquilla, un progetto di "barn conversion" o un'attività di hospitality.

La Proprietà si compone di:

La Villa: Disposta su più livelli, la casa conserva l'anima degli anni '50/'60 con splendidi pavimenti in graniglia decorata, ampie scalinate in pietra e stanze luminose. Strutturalmente sana, è la base perfetta per un restyling che unisca comfort moderno e dettagli d'epoca.

Il Fienile: Il vero pezzo forte. Un volume immenso con spettacolari "gelosie" in mattoni che creano giochi di luce unici. Le altezze generose e le capriate in legno originali offrono un potenziale incredibile per creare un loft open-space o una dependance di lusso.

La Cantina Storica: Un ambiente ipogeo con volte a botte in mattoni a vista, ideale per una "wine cellar" professionale o una zona degustazione.

Annessi e Lifestyle: Completano la proprietà un grande magazzino, il vecchio pollaio, locali tecnici e un giardino pianeggiante che costeggia il ruscello, dove il suono dell'acqua garantisce un relax introvabile.

Immersa nel verde della Val Curone, ma a breve distanza da Milano e Genova.

English Version
Stunning Villa with Monumental Barn and Stream

Are you dreaming of an authentic restoration project in the green heart of Italy?
Located in Brignano-Frascata, nestled among rolling hills and bordered by a private stream, we offer an extraordinary estate that embodies the charm of Piedmontese rural tradition. This unique architectural complex is perfect for those seeking a peaceful retreat, a creative "barn conversion" project, or a hospitality business.

The Estate includes:

The Villa: Spread over multiple levels, the house preserves its mid-century soul with stunning decorated "graniglia" floors, wide stone staircases, and light-filled rooms. Structurally sound, it provides the perfect canvas for a redesign that blends modern comfort with period details.

The Monumental Barn: The crown jewel of the property. A massive space featuring spectacular traditional brick "gelosie" that creates unique light patterns. The soaring double-height ceilings and original wooden trusses offer incredible potential for a luxury loft or a guest house.

The Historic Wine Cellar: An underground sanctuary with exposed brick barrel-vaulted ceilings, ideal for a professional wine cellar or a private tasting room.

Outbuildings: The property is completed by a large warehouse, a vintage chicken coop, technical rooms, and a flat garden running along the stream, where the gentle sound of water ensures unmatched relaxation.

Immersed in the lush greenery of Val Curone, yet conveniently located within easy reach of Milan and Genoa.

PRICE NEGOTIABLE