Villa in vendita a San Germano Vercellese - Via Campo Sportivo, 20, 92 mq

VILLA SINGOLA DI 3 LOCALIE E SERVIZI - SAN GERMANO VERCELLESE A 15 MINUTI DA VERCELLI E A 5 MINUTI DA SANGERMANO V.SE

Situata nel tranquillo e suggestivo paese di San Germano Vercellese, questa villa singola in vendita offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente e godere della tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort della vita in paese molto servito e ben collegato.

Costruita nel 1970 e attualmente libera al rogito, la casa si sviluppa su un unico piano terra e dispone di una superficie totale di 92 M².L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso tinello, dotato di finestre che permettono la vista del giardino privato circostante.

La cucina semiabitabile è adiacente al soggiorno e offre accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi.
La proprietà dispone inoltre di due camere da letto spaziose e un bagno, offrendo spazio sufficiente per una famiglia di tre persone. Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Gli infissi e le finestre in legno con vetro singolo conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'abitazione. La casa dispone anche di un box auto singolo, un posto auto scoperto, garantendo ampio spazio per il parcheggio delle proprie vetture.
Inoltre, è presente una cantina e un magazzino, ideali per riporre attrezzature e oggetti di vario genere. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, mentre l'impianto di riscaldamento è composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un'adeguata distribuzione del calore in tutte le stanze della casa.

La posizione strategica di questa villa la rende particolarmente interessante: a soli 6 km da Santhià e 15 km da Vercelli, si trova in un paese ben collegato e fornito di tutti i servizi necessari.
Inoltre, a soli 11 km si trova un campo da golf, perfetto per gli amanti di questo sport, e a 19 km il suggestivo Lago di Viverone, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
Infine, l'accesso all'autostrada A4 è a soli 8,7 km, permettendo facili spostamenti verso altre destinazioni. In sintesi, questa villa singola offre il meglio di entrambi i mondi: la privacy e la tranquillità di una casa in campagna e la comodità di una casa in un paese ben servito e collegato.

Non perdere l'occasione di acquistare una casa indipendente con ampio giardino in una posizione strategica.

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