Descrizione
Appartamento in Località Poggio Valentine 37, Scansano, disposto su più livelli (seminterrato, terra e primo) e composto da soggiorno, tre camere e tre bagni, con portico e ampia corte esclusiva.
In contesto collinare e riservato, proponiamo un'unità immobiliare a destinazione turistico-ricettiva (CAV), sviluppata su tre livelli e inserita in un complesso realizzato in zona dedicata all'ospitalità.
L'abitazione si compone al piano terra di pranzo-soggiorno, una camera e un bagno, mentre al piano primo trovano spazio due ulteriori camere e un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti una taverna, una cantina e un ulteriore bagno, con predisposizione degli impianti per la realizzazione dell'angolo cottura. Completa il livello un portico al piano terra, ideale come spazio esterno coperto.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 2.060 mq, in parte pianeggiante e in parte con andamento scosceso, che garantisce privacy e ampi spazi all'aperto.
L'immobile, della superficie lorda di circa 135 mq oltre portico, risulta completato nelle strutture, finiture e impianti, pur mancando la caldaia e il relativo allaccio energetico. Non risultano depositate la fine lavori, l'agibilità e le certificazioni degli impianti.
È in corso un accordo con il Comune che potrebbe consentire il cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di valorizzazione futura.
Soluzione ideale sia come investimento turistico sia come opportunità di sviluppo immobiliare in una delle aree più suggestive della Maremma toscana.
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-- PROFESSIONE ASTE --
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
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