Descrizione
LOTTO 1 Villetta a schiera in Loc. Camporbiano, Gambassi Terme, disposta su due livelli e composta da soggiorno con angolo cottura, camera e soppalco, con resede esclusivo su tre lati.
All'interno del suggestivo complesso turistico “Borgo La Fungaia”, immerso nelle colline tra Firenze, Siena e Pisa, proponiamo una villetta a schiera inserita in un contesto di grande fascino paesaggistico, ideale per uso turistico o investimento.
L'abitazione, di circa 64 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno a doppia altezza con angolo cottura, oltre a bagno con antibagno. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera con accesso diretto al giardino sul retro e da un ampio soppalco affacciato sulla zona giorno, che conferisce ariosità e carattere agli ambienti.
La proprietà è circondata su tre lati da un resede esclusivo di circa 122 mq, con giardino anteriore e posteriore, collegati da percorsi esterni. Il contesto condominiale è curato e organizzato, con accessi indipendenti, percorsi pedonali e piscina comune a servizio del borgo.
Gli immobili del complesso, realizzati a seguito di ristrutturazione tra il 2003 e il 2012, presentano caratteristiche tipiche dello stile toscano, con travi in legno a vista, pianelle in cotto, dettagli in pietra serena e finiture dai toni caldi.
L'unità si presenta internamente in buono stato generale, mai abitata, seppur bisognosa di manutenzione ordinaria. Sono invece necessari interventi sulle parti esterne, in particolare per il ripristino di alcune fessurazioni e distacchi della pavimentazione e delle scale.
La posizione, riservata e immersa nella natura ma vicina a mete di forte richiamo turistico come San Gimignano e Volterra, rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento per locazioni turistiche o come seconda casa nel cuore della Toscana.
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