Villa

Desideri una villa che ti dia la possibilità di creare la casa che hai sempre immaginato a pochi passi dal mare?

A Marina di Ragusa, in Contrada Principe, proponiamo in vendita questa villa indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy in un contesto tranquillo, a metà tra la campagna ragusana e il mare.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.800 mq, un grande spazio esterno da personalizzare come vuoi, perfetto per chi ama il verde e desidera godere dell'aria aperta ogni giorno.

L'abitazione si sviluppa al piano terra per circa 140 mq calpestabili, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili.
La zona giorno comprende un soggiorno comodo con angolo cucina, qui gli spazi sono ideali per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto e un'ulteriore stanza da adibire in base alla necessità della famiglia, infine vi è il bagno.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza del primo piano allo stato rustico di circa 170 mq, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione o creare una seconda unità abitativa, aumentando il valore e le potenzialità dell'immobile.

Il terrazzo regala una piacevole apertura verso il mare e la campagna ragusana, permettendoti di vivere appieno l'atmosfera unica di Marina di Ragusa.

All'esterno trovi un ampio giardino, ideale per realizzare zone relax e barbecue e spazi per i bambini.
La proprietà gode di due ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di rendere completamente indipendenti le due unità abitative.

Dotazioni e Comfort:
- Doppio ingresso indipendente
- Possibilità di realizzare più unità abitative
- Ampi spazi esterni e vista panoramica

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con il vantaggio di poter trasformare questa proprietà nel tuo prossimo progetto di vita.

Classe Energetica: G - Ipe: 999,99 kWh/mq l'anno
Riferimento Agenzia: V 123 Classe Energetica: G EPI: 999,99 kwh/m2 anno